针对您的情况，我们可以起草一份房产转让及补偿协议来明确各方权益。以下是一个基本框架和要点，您可以根据实际情况进行调整或补充：

房产转让及补偿协议

一、协议双方

1. 甲方（转让方）：父母的全名及身份证号码
2. 乙方（受让方）：购买房产的儿子全名及身份证号码
3. 丙方（补偿接收方）：未购买房产的儿子全名及身份证号码

二、房产基本情况

描述房产的具体位置、面积、产权证编号等基本信息。

三、转让条款

1. 甲方同意将房产全部权益转让给乙方，乙方同意接受该房产并支付全部购房款项。
2. 房产转让价格及支付方式：明确房产的转让价格以及乙方支付款项的具体方式和时间。

四、补偿条款

1. 补偿金额：甲方及乙方同意向丙方支付房产价值的一半作为补偿金，具体金额需明确。
2. 支付方式：补偿金的支付方式（如一次性支付、分期支付等）及支付时间需详细约定。
3. 支付保障：为确保补偿金的支付，可以设定一些保障措施，如乙方提供担保人或将部分购房款项存入共管账户等。

五、其他条款

1. 税费承担：明确房产转让过程中产生的税费由哪方承担。
2. 过户手续：约定房产过户的具体时间、地点及所需材料。
3. 违约责任：明确各方在协议履行过程中的违约责任及处理方式。

六、争议解决

约定在协议履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

八、附则

如有其他未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议。

请根据实际情况填写上述协议内容，并在签署前确保各方已充分理解并同意协议条款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。