关于“业主专有部分管道漏水谁负责维修”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：业主专有部分管道漏水的维修责任，主要取决于管道漏水的原因、是否在质保期内以及是否存在人为损坏等因素。一般来说，非人为因素造成的漏水，质保期内由开发商负责，质保期外由业主自行承担；人为因素造成的漏水，由责任人承担。

详细解答：

1. 质保期内的情况：

   • 如果业主专有部分管道漏水是由于管道本身的质量问题，且该房屋仍在质保期内，那么根据相关法律法规，开发商或施工单位应承担维修责任。因为在此期间，开发商对房屋及附属设施负有质量保证义务。

2. 质保期外的情况：

   • 如果管道漏水发生在质保期外，且非人为因素造成，那么维修责任通常由业主自行承担。业主可以联系专业的维修服务进行修复，并承担相应的费用。
   • 需要注意的是，如果漏水是由于业主装修、使用不当或私自改装管道等原因造成的，那么无论是否在质保期内，维修责任都应由业主自行承担，并可能面临物业服务企业的赔偿要求。

3. 人为因素造成的情况：

   • 如果漏水是由于邻居或第三方的人为破坏、不当使用或改造造成的，那么责任应由责任人承担。业主可以与服务企业协商，要求责任人进行赔偿和维修。

4. 物业公司的责任：

   • 虽然物业公司通常不负责业主专有部分管道的维修，但物业公司有义务协助业主查清漏水原因，并协调相关方进行维修。如果物业公司未能履行这一义务，导致业主损失扩大，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。

综上所述，业主专有部分管道漏水的维修责任需要根据具体情况来判断。在面临此类问题时，业主应首先了解漏水的原因和质保情况，然后确定责任主体，并采取相应的维修措施。如有任何疑问或争议，建议业主及时咨询专业律师或相关法律机构以维护自身权益。