宅基地转让给外村人是不合法的行为。以下是对此问题的详细解答：

一、宅基地的性质与权属

1. 宅基地性质：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
2. 权属关系：农民对宅基地只有使用权，而土地的所有权则属于农民集体。这意味着宅基地不是个人财产，不能随意买卖或转让。

二、宅基地转让的法律规定

1. 转让限制：根据《土地管理法》的相关规定，宅基地使用权不得单独转让，且转让必须满足一系列条件，其中最重要的是受让方必须是同一集体经济组织的内部成员。
2. 无效转让情况：以下几种情况的宅基地转让应认定为无效：
   • 城镇居民购买；
   • 法人或其他组织购买；
   • 转让人未经集体组织批准；
   • 向集体组织成员以外的人转让（即外村人）；
   • 受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

三、宅基地转让的合法条件

1. 转让人条件：必须拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。
2. 受让人条件：必须是同一集体经济组织内部成员，且没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。
3. 转让程序：转让行为必须征得集体组织的同意，且宅基地使用权不得单独转让，必须地随房一并转让。

四、宅基地纠纷的处理原则

在发生宅基地纠纷时，应遵循以下处理原则：

1. 保护集体所有权：依法保护集体的宅基地所有权。
2. 保护合法使用权：依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。
3. 随房屋转移原则：宅基地使用权应随房屋一并转移。
4. 尊重历史与现实：尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。
5. 维护社会稳定：促进经济发展，维护社会稳定的原则。

综上所述，宅基地转让给外村人是不合法的行为，因为外村人不是本集体经济组织的成员，不具备受让宅基地的资格。如果进行了这样的转让，通常会被认定为无效合同，双方需要返还财产并承担相应的法律责任。因此，在进行宅基地转让时，务必遵守相关法律法规和规定，确保转让的合法性和有效性。