物业收费并不具有销售性质，其合法性需根据具体情况判断。

1. 合法性分析：

   • 合法情况：
     • 依据《民法典》的相关规定，若物业服务企业按照与建设单位或业主委员会签订的物业服务合同约定提供了相应服务，其收取费用是合法的。
     • 物业收费标准经过物价部门审核、在合理区间内，且向业主进行了公示，这种收费也是合法的。
     • 物业服务企业为业主提供了合同约定外的额外服务，经业主同意后收取费用，同样合法。
   • 不合法情况：
     • 若物业服务企业未按合同约定提供服务，或提供的服务质量与收费标准严重不符，如小区卫生状况差、安保措施不到位等，此时收费缺乏合理性，不合法。
     • 物业擅自提高收费标准、增加收费项目，且未经业主大会同意，这种收费也不合法。

2. 销售性质分析：

   • 物业收费主要是基于物业服务合同提供的服务而收取的费用，并非销售商品或提供额外非物业服务所收取的费用，因此不具有销售性质。
   • 若物业在其经营范围内且按规定办理了相关证照，如营业执照等，所售商品质量合格、来源正规，明码标价，并遵循市场交易规则，那么其买卖东西的行为是合法的，但这与物业收费的销售性质不同。

综上所述，物业收费并不具有销售性质，其合法性需根据物业服务企业是否按照合同约定提供服务、收费标准是否合理合规以及服务质量是否达标等因素来判断。如有任何关于物业收费的疑问或纠纷，建议业主及时与物业服务企业沟通协商，或向相关部门投诉反映以维护自身合法权益。