关于租房合同协商不一致只交了定金能否退还的问题，以下是我的详细解答：

结论：在租房合同协商不一致的情况下，已交的定金通常是可以退还的，但具体还需根据定金合同的约定及双方协商情况来确定。

分析说明：

1. 定金性质与法律规定：

   • 定金在法律上具有担保性质，通常用于担保合同的订立。根据《民法典》第五百八十七条，若因一方原因导致合同未能签订，适用定金罚则。但在双方均无过错，如协商不一致或客观原因无法签约的情况下，定金应予退还。

2. 协商不一致的情况：

   • 在签订正式租房合同时，若双方对于租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要条款经过协商未能达成一致意见，导致合同未签订，此时双方均不存在违约行为，定金应予退还。

3. 特殊情形：

   • 若存在不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法签订，定金也应当退还，因为此情况下双方均无法履行合同，不承担民事责任。
   • 若租房合同中明确规定了定金在某些条件下可退，或者双方有其他约定能够退还定金，那么按照合同约定执行。

4. 建议与注意事项：

   • 在签订租房合同前，应仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的规定。
   • 如有任何疑问或不确定的地方，应及时与对方沟通并协商，确保双方对合同条款的理解一致。
   • 在遇到定金退还问题时，应先尝试通过友好协商解决；若协商无果，可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，租房合同协商不一致时，已交的定金在大多数情况下是可以退还的。但为了确保自己的权益，建议在签订租房合同前明确约定定金的相关事宜，并在遇到问题时及时与对方沟通协商。如有需要，可直接向我咨询具体的法律问题。