结论：租房签合同没有按手印，只交了定金，定金是否能退需根据具体情况判断，主要包括合同是否生效、双方是否有约定以及是否存在违约情形等因素。

分析如下：

1. 合同生效情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同自双方当事人签字或者盖章时成立。手印并非合同成立的必要条件，只要双方签字或盖章，合同即成立并生效（除非法律另有规定或当事人另有约定）。
   • 因此，即使没有按手印，只要合同已经双方签字或盖章，且内容合法，合同即具有法律效力。

2. 定金退还的约定：

   • 定金是否退还，首先应看合同中是否有明确约定。如果合同中明确规定了定金退还的条件和方式，那么应按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确约定，那么定金退还的问题就需要根据双方协商或法律规定来确定。

3. 违约情形：

   • 如果因一方违约导致合同无法履行，那么违约方可能需要承担定金责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
   • 在没有违约情形的情况下，如果双方协商一致，也可以退还定金。

4. 实际操作建议：

   • 如果您希望退还定金，首先应查看合同中的相关约定，了解定金退还的条件和方式。
   • 如果合同中没有明确约定，您可以与房东进行协商，看是否能够达成一致意见退还定金。
   • 如果协商无果，且您认为房东存在违约行为或合同存在其他问题，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

特殊情况说明：

• 如果合同虽然成立但尚未生效（例如，合同中约定了生效条件且该条件尚未成就），或者合同存在无效情形（如违反法律、行政法规的强制性规定），那么定金退还的问题可能需要根据具体情况和法律规定来判断。

总结与建议：

• 租房签合同没有按手印并不影响合同的法律效力，定金是否能退需根据合同约定、双方协商以及是否存在违约情形等因素来判断。
• 如果您面临定金退还的问题，建议您首先查看合同中的相关约定，并与房东进行协商。如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师或通过法律途径解决。

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