关于你提到的“下款要20%的验证金然后还说合同签了得赔违约金”的问题，这里有几个关键点需要明确和讨论。

首先，验证金和违约金是两个不同的法律概念。验证金通常指的是在某种交易或合同履行过程中，为了验证合同双方诚意或确保合同履行而支付的一笔款项。而违约金则是合同中约定的一方违约时，需要向另一方支付的赔偿金额。

1. 关于验证金：

   • 如果合同中明确规定了需要支付20%的验证金，并且这一规定是双方自愿、平等协商后达成的，那么这一条款通常是有效的。
   • 但是，如果验证金的支付比例过高，或者支付验证金后合同并未实际履行，且没有合理的退款机制，那么可能涉及不公平或欺诈的问题，此时你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

2. 关于违约金：

   • 合同中约定的违约金条款，如果也是双方自愿、平等协商后达成的，并且没有违反法律法规的强制性规定，那么这一条款也是有效的。
   • 如果一方违约，确实需要按照合同约定支付违约金。但是，如果违约金数额过高，超出了实际损失的范围，那么违约方有权请求法院或仲裁机构予以调整。

3. 综合建议：

   • 在签订任何合同之前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于验证金、违约金等关键条款，确保自己充分理解并同意这些条款。
   • 如果对合同条款有任何疑问或不确定的地方，一定要及时咨询专业律师（比如我），以避免后续可能出现的法律风险。
   • 如果已经签订了合同，并且认为合同中的某些条款存在不公平或欺诈的问题，那么可以尽快咨询律师，通过法律途径维护自己的权益。

总之，对于合同中的验证金和违约金条款，一定要谨慎对待，确保自己的权益得到充分保障。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。