房屋所有权人换了，并不能直接解除租赁合同。遵循“买卖不破租赁”的原则，租赁合同在租赁期间内，即使房屋所有权发生变动，也不影响租赁合同的效力。以下是对此问题的详细分析：

1. “买卖不破租赁”原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有的期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋所有权人更换，原租赁合同仍然有效，承租人可以继续按照合同使用房屋，并向新的房屋所有权人支付租金。

2. 各方权利义务的承继：

   • 新的房屋所有权人在取得房屋所有权的同时，也取代了原出租人的地位，成为租赁合同的一方当事人。新的所有权人需要继续履行原租赁合同中出租人的义务，并享有相应的权利。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果原租赁合同中有特别约定，例如房屋转让即导致合同终止，那么当房屋转让时，原租赁合同将按照约定解除或变更。
   • 如果房屋转让后，租赁物的用途发生改变，且这种改变违反了租赁合同中的约定或影响了承租人的正常使用，承租人有权要求解除合同。
   • 承租人与原出租人、新的房屋所有权人三方如果协商一致，也可以解除原租赁合同。

4. 法律建议：

   • 在处理房屋转让与租赁合同关系的问题时，应仔细审查租赁合同的条款以及房屋转让的具体情况。
   • 如果租赁合同中没有明确的约定，且房屋转让没有违反任何法律法规或合同约定，那么原租赁合同应当继续有效。
   • 若双方存在争议或疑问，建议及时向我咨询，以确保自身权益得到妥善保护。

综上所述，房屋所有权人的更换并不直接导致租赁合同的解除。在大多数情况下，租赁合同将继续有效，并由新的房屋所有权人承继原出租人的权利和义务。如有任何具体问题或疑虑，请直接向我咨询。