在起诉一家房地产公司以保障债权的过程中，你可以采取以下措施来确保你的权益得到有效保护：

1. 明确债权并收集证据：

   • 首先，确保你的债权是明确且合法的，这包括借款合同、购房合同、付款凭证等相关文件。
   • 收集所有与债权相关的证据，如交易记录、通信记录、合同原件等，以确保在诉讼过程中能够充分证明你的债权。

2. 选择适当的法律途径：

   • 根据你的债权性质和具体情况，选择适当的法律途径进行起诉。例如，如果是购房合同纠纷，可以选择民事诉讼；如果是债务追讨，可以考虑通过执行程序来实现债权。
   • 在选择法律途径时，要咨询专业律师，了解各种途径的优缺点，以及可能面临的风险和成本。

3. 申请财产保全：

   • 在起诉前或起诉过程中，可以向法院申请财产保全，以确保房地产公司的财产不会被转移或隐匿，从而保障你的债权能够得到实现。
   • 财产保全需要提供相应的担保，并遵循法院的相关程序和要求。

4. 积极参与诉讼过程：

   • 一旦提起诉讼，要积极参与诉讼过程，包括出庭、举证、质证等环节。
   • 与律师保持密切沟通，及时提供必要的证据和信息，以便律师能够更好地为你辩护。

5. 关注执行程序：

   • 如果判决有利于你，要密切关注执行程序，确保判决能够得到及时、有效的执行。
   • 在执行过程中，可能会遇到各种困难和挑战，如执行难、财产难以变现等问题。此时，你需要与律师共同协作，采取相应措施来解决问题。

综上所述，起诉一家房地产公司以保障债权是一个复杂而漫长的过程。在这个过程中，你需要明确债权、收集证据、选择适当的法律途径、申请财产保全、积极参与诉讼过程以及关注执行程序。同时，与专业律师保持密切沟通，获取专业的法律建议和支持，也是确保你权益得到有效保护的关键。