关于您提出的一年租金360000元需要交多少税费的问题，这确实是一个涉及多种因素和具体计算的问题。首先，要明确的是，税费的具体金额取决于租房的地点、房屋类型（住宅或非住宅），以及当地是否有税收优惠等政策。

一般来说，个人出租房屋会涉及到的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税以及印花税。每种税的税率和计算方法都有所不同，而且住宅房和非住宅房的税收标准也有区别。

以住宅房为例，如果月租金不超过一定金额（如10万元），可能会免征增值税。而房产税通常是按照租金的一定比例（如4%）来征收的。个人所得税则是根据租金收入减去一定费用（如20%的修缮费用）后的余额来计算的，税率可能是10%或其他比例。至于印花税，对个人出租住房签订的租赁合同，很多地方是免征的。

对于非住宅房，税率和计算方法又会有所不同。比如增值税的税率可能是5%，房产税的税率可能是12%，个人所得税的税率可能是20%。

因此，针对您的情况，如果年租金是360000元，那么月租金就是30000元。您可以根据当地的税收政策和上述的税种及税率，大致估算出每月和每年需要缴纳的税费总额。但请注意，这只是一个估算值，实际税费可能会有所不同。

为了确保准确性和合规性，我建议您咨询当地的税务部门或专业的税务顾问。他们可以为您提供更具体、更详细的税务指导和建议。此外，在签订租赁合同时，也请务必明确租金金额、支付方式以及税务承担方等关键条款，以避免未来可能出现的纠纷。