是的，不收房也需要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效。而有关业主空置房物业费收取标准，一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以，即使没收房，业主也是需要交物业费的。当然，如果是因为开发商的原因导致房屋未能交付，比如房屋存在质量问题，那么这期间的物业费应由开发商承担。

请注意，以上内容仅供参考，具体情况可能因地方法规和物业服务合同的不同而有所差异。如果您有进一步的疑问或需要具体的法律建议，请随时向我咨询。