二手房贷款还了一年后是可以出售的，但在出售过程中需要考虑多个因素。

首先，从法律层面来看，只要房屋的产权清晰，没有被司法查封或存在其他权利受限情况，且已经取得房产证，您就有权进行二次交易。当然，在交易之前，您需要确保房屋的产权没有任何纠纷或争议。

其次，税费是需要考虑的重要因素。如果您的房屋购买后还未满两年，出售时可能需要缴纳增值税。同时，如果不符合“满五唯一”的条件，还可能需要缴纳个人所得税。具体的税费金额会根据当地的税收政策而有所不同，因此在决定卖房前，建议您详细了解相关政策，以避免不必要的经济损失。

此外，如果您的房屋是按揭购买的，那么在出售之前，您必须先还清银行贷款并解除抵押，否则将无法完成过户手续。

最后，签订合同时，务必确保合同条款明确、合法，并咨询专业律师以保障您的合法权益。

综上所述，虽然二手房贷款还了一年后可以出售，但在实际操作中，您需要全面考虑上述因素，并寻求专业人士的意见和帮助，以确保交易的顺利进行。