不动房产证明的开具方式主要取决于您所在地区的具体情况。一般来说，有以下几种方式可以考虑：

1. 通过政务自助机打印：很多地方都设有政务自助机，您可以通过这些机器自助打印不动房产证明。通常，您需要在自助机上选择不动产登记证明打印，然后按照提示进行身份认证，一般需要在身份证感应区刷身份证。认证通过后，您可以在查询结果列表中选择您的不动产登记信息进行打印。
2. 到不动产登记中心办理：您也可以直接到当地的不动产登记中心办理不动房产证明。在这种方式下，您可能需要携带有效身份证件，如身份证，并提交相关的申请表格。工作人员会帮助您查询并打印出您的不动产登记信息。
3. 在线办理：一些地区可能还提供了在线办理不动房产证明的服务。您可以登录当地的不动产登记网站，按照网站提示进行操作。通常，这种方式也需要您进行身份认证，并可能需要上传一些必要的文件。

请注意，不同地区的具体办理流程可能会有所不同，因此建议您在办理之前先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解详细的办理流程和所需材料。

另外，如果您需要开具无房证明，流程与上述类似，只是查询和证明的内容不同。您可以选择就近的政务自助机、不动产登记中心或在线办理。

总的来说，开具不动房产证明并不复杂，只要您按照当地规定的流程操作，并提供必要的身份信息和材料，就可以顺利获取证明。