买房时还价的幅度并不是一个固定的数字，它受到多种因素的影响，如房屋的地段、房龄、装修情况，以及市场的供需状况等。一般来说，新房和热门地段的房屋还价空间相对较小，而老旧房屋或偏远地区的房屋可能有更大的还价余地。
在实际操作中，还价多少通常取决于卖家的定价策略、买家的谈判技巧以及当前的市场环境。例如，在市场低迷时，买家可能拥有更多的议价权。而在市场火爆时，卖家可能更加坚持自己的定价。
因此，我无法给出一个具体的还价金额。但我可以给你一些建议：
了解市场行情：在还价前，先了解同类房屋在市场上的价格和成交情况，这将有助于你制定一个合理的还价策略。
合理评估房屋价值：考虑房屋的实际价值，包括地段、房龄、装修等因素，以确保你的还价既不过高也不过低。
灵活运用谈判技巧：在谈判过程中，可以运用一些技巧，如强调房屋的某些不足之处、展示你的诚意和购买力等，以增加还价的成功率。
总之，买房还价是一个需要综合考虑多种因素的复杂过程。如果你对具体的房屋有兴趣，我可以帮你进一步分析并制定一个合适的还价策略。