关于“20年前盖的小房子是否算违建”的问题,并不能一概而论。这主要取决于当时的法律法规、房屋是否取得合法手续以及是否符合规划等多个因素。
法律法规的考虑:如果二十年前的法律法规没有明确规定建房需要办理的手续,或者手续要求较为宽松,且房子是在这些法规框架下建造的,那么这些房子在当时可能并不被视为违建。
合法手续的审查:如果房屋在建造时已经取得了土地使用权证、建房许可证等合法手续,那么这些房屋在当前一般不应被视为违建。对于因历史原因手续不完善的房屋,通常会按照历史遗留问题来处理,不一定会被简单认定为违建。
规划的符合性:房屋是否符合当时的规划也是关键。如果房子建在规划允许的区域内,且未违反其他规定,其合法性通常会得到认可。反之,如果严重违反了规划,如建在禁止建设的区域,即使建设时间久远,也可能面临被认定为违建的风险。
因此,对于二十年前的小房子是否算违建,需要综合考虑上述因素。建议您咨询当地的自然资源部门或法律专业人士,以获取更准确的答案和专业的法律意见。