在购买大于144平方米的二手房时，您需要了解并准备支付一系列的税费。这些税费包括契税、增值税及附加税、个人所得税等，具体金额和比例会根据房屋的具体情况、购买历史以及地区政策有所不同。

首先，作为买方，您需要支付契税，这是购房过程中必不可少的一项费用。对于面积超过144平方米的房屋，契税税率通常为3%，计税依据是房屋的成交价格。例如，如果房屋成交价为200万元，那么您需要支付的契税金额就是6万元。

其次，虽然目前个人购买住房暂免征收印花税，但这一政策可能会根据国家税收政策的调整而变化，因此您在交易过程中需要关注这一政策的最新动态。

另一方面，卖方在二手房交易中也需要承担一定的税费责任。这主要包括增值税及附加税和个人所得税。如果房产证未满2年，卖方需要全额缴纳增值税，税率为5%。如果房产证满2年，且在非北上广深地区，则可以免征增值税。在北上广深地区，若为非普通住房（通常指面积大于144平方米等情况），则需要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。个人所得税的计算方式则取决于是否能提供房屋原值凭证，如果能提供，则按照（转让收入 - 房屋原值 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用）× 20%的方式计算；如果不能提供，则一般按住房转让收入的1% - 3%核定征收。

此外，在二手房交易过程中，还可能涉及到一些其他费用，如交易手续费、房屋评估费、登记费等。这些费用的具体收费标准和情况会因地区而异，因此您在进行交易前需要详细了解当地的收费政策。

总的来说，购买大于144平方米的二手房需要支付的税费相对复杂，涉及到多个税种和计算方式。为了确保交易的顺利进行并避免因税费问题导致的纠纷，建议您在交易前咨询当地的税务部门或专业律师以获取最准确、最权威的信息。