关于买二手房房贷没过定金是否可以退的问题，这主要取决于房贷未通过的具体原因。

首先，如果是由于不可归责于双方当事人的事由导致房贷未通过，例如国家信贷政策调整、银行贷款额度收紧等客观原因，购房者无法获得贷款，那么这属于不可抗力或情势变更。在这种情况下，购房者可以要求解除购房合同，并有权要求卖方退还定金。

其次，如果是因为购房者自身原因导致房贷未通过，例如个人信用记录不良、提供虚假资料等，导致银行不批准贷款，那么此时购房者构成违约。根据定金罚则，卖方有权没收定金，购房者则无权要求退还。

再者，如果是因卖方原因导致房贷未通过，例如卖方隐瞒房屋真实情况，导致银行评估后拒绝放贷，那么卖方构成违约。在这种情况下，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求卖方承担违约责任。

总的来说，买二手房贷款批不下来定金是否可以退，需要根据具体情况来判断。另外，也要提醒大家在购买二手房时，为了保障自身合法权益，避免潜在的法律风险和纠纷，应尽量选择有不动产证的房屋进行交易，并在合同中明确约定相关权利义务及违约责任。