关于“买方契税要交多少”的问题，这主要取决于购房的具体情况，包括购买的房屋是否为家庭唯一住房、房屋的面积以及购房的时间。
如果是在2024年12月1日之后购买房屋，根据最新的《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，具体契税税率如下：
如果是购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），契税税率会根据房屋面积有所不同。房屋面积为140平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积为140平方米以上的，契税税率为1.5%。
如果是购买家庭第二套住房，契税税率同样会根据房屋面积调整。房屋面积为140平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积为140平方米以上的，契税税率为2%。
请注意，这些税率仅适用于2024年12月1日之后的购房行为。如果是在此之前的购房行为，且涉及的契税尚未申报缴纳的，如果符合新公告的规定，也可以按照新公告执行。
总的来说，买方需要缴纳的契税会根据购房时间、房屋是否为家庭唯一住房以及房屋面积等多个因素有所不同。如有任何疑问，建议咨询当地的税务部门或专业机构以获取准确的信息。