买抵押的房产是可以贷款的。不过，这取决于多个因素，包括借款人的资格、房产的具体情况以及贷款机构的政策。以下是对这一问题的详细解答：

1. 借款人资格：

   • 借款人需具备完全民事行为能力，有合法稳定的收入来源和还款能力。
   • 借款人的信用状况需良好，无逾期记录或负债过高的情况。

2. 房产情况：

   • 抵押的房产需产权清晰，无产权纠纷，且未被列入拆迁范围。
   • 房产需具备一定的市场价值，房龄、面积等需符合贷款机构的要求。
   • 根据《城市房地产抵押管理办法》第九条，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

3. 贷款机构政策：

   • 不同的贷款机构对抵押房产的要求可能有所不同，包括房产类型、地理位置、评估价值等。
   • 某些贷款机构可能对特定类型的房产或借款人设置更严格的准入门槛。

4. 贷款用途：

   • 贷款通常用于购房、装修、教育、医疗等多种合法合规的用途。

5. 选择正规金融机构：

   • 借款人应选择正规的银行或持牌金融机构进行贷款申请，以确保贷款的安全性和合法性。

在实际操作中，如果打算购买抵押的房产并申请贷款，建议首先咨询专业的贷款机构或银行，了解具体的贷款政策和要求。同时，也可以咨询我这样的专业律师，以确保整个交易过程的合法性和安全性。

总的来说，买抵押的房产是可以贷款的，但具体能否贷款以及贷款额度、利率等条件，需要根据借款人的资格、房产的具体情况以及贷款机构的政策来确定。