拥有不动产权证并不完全等同于房子就绝对归属于持证人。虽然不动产证是房屋产权归属的重要法定凭证，能够证明持证人为房屋的所有权人，依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利，但在实际中，还需考虑多种法律因素和实际情况来确定房屋的真正归属。
以下是一些可能影响房屋归属的特殊情况：
产权纠纷：房屋可能因继承、赠与或其他原因存在多个权利人，这会导致产权争议。即使其中一人持有不动产证，也不代表其拥有绝对的房屋所有权。其他有合法权益的人可以通过法律程序主张自己的权利，进而影响房屋的最终归属。
债务纠纷与抵押：如果房屋所有权人存在未清偿的债务，并且已将房屋抵押给债权人，那么在债务未能按时履行的情况下，债权人有权通过法律途径对房屋进行处置，如拍卖等。这将导致房屋所有权的转移，即使原所有权人持有不动产证也无济于事。
登记错误：不动产登记虽然遵循严格程序，但也可能因各种原因出现登记错误。例如，将本应属于他人的房屋错误地登记在自己名下。一旦原权利人发现并通过法定程序纠正这一错误，房屋的真正归属就会发生改变。
婚姻状况：对于婚姻关系存续期内购买的房产，无论房产证上登记的是哪一方的名字，通常都被视为夫妻共同财产。这意味着，即使只有一方持有不动产证，另一方也享有对房屋的所有权。
综上所述，虽然不动产证是房屋所有权的重要法律依据，但在涉及房产的问题时，仍需谨慎对待。持证人应充分了解并关注可能影响房屋归属的各种法律因素和实际情况，以确保自己的权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。