买集体证的房子受法律保护，但其权益范围和行使方式受到一定限制。以下是详细分析：
法律基础与保护原则：
- 集体房产证是农村集体经济组织或村民委员会等主体对集体所有土地上建造的房屋进行登记后取得的权属证明。其合法性来源于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及地方上的农村集体资产管理条例等法律法规。
- 法律承认集体房产证的物权效力，保障集体经济组织成员对房屋的占有、使用权利。但处分权（如转让、抵押）通常受限，需符合法定条件并履行审批程序。
法律保护的具体表现：
- 确权保障：通过不动产登记制度确认集体房产权属，防止非法侵占或争议。
- 流转规范：在符合规划用途和成员资格要求的前提下，允许依法流转，但需经村民会议讨论通过并报政府备案。
- 司法救济：权利人可通过行政诉讼维护登记错误，或通过民事诉讼解决侵权纠纷。
法律保护的限制因素：
- 权属特殊性：集体房产证依附于集体土地所有权，其流转不得突破“房地一体”原则，即房屋转让须以土地使用权合法变更为前提。
- 政策约束：部分地区禁止向非本集体经济组织成员出售集体房产，此类交易合同可能被认定无效。
- 处置限制：未经批准擅自改建、扩建的集体房产可能面临拆除风险，且无法办理权属变更登记。
综上所述，购买集体证的房子虽然受法律保护，但在权益范围和行使方式上受到一定限制。因此，在考虑购买此类房产时，应充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎决策。如有任何房产相关的法律问题，欢迎随时向我咨询。