关于你提出的“一年租金36万要交多少税”的问题，首先需要明确的是，租金收入涉及的税种以及税率会因地区、政策以及个人或企业的具体情况而有所不同。以下是从一般角度给出的分析：

结论前置

具体的税额需要根据当地的税收政策、税率以及你的具体情况（如是否为个人出租、是否为企业出租、是否有其他税收优惠等）来计算。因此，无法直接给出一个确切的税额数字。

详细分析

1. 税种与税率：

   • 个人所得税：如果你作为个人出租房屋并收取租金，那么租金收入可能需要缴纳个人所得税。税率和计税方式会根据你所在地的具体税收政策而定，通常会有一定的起征点、税率档次以及可能的税收减免政策。
   • 房产税：部分地区的房产税政策也可能对租金收入征税，税率和计税方式同样因地区而异。
   • 增值税及附加税费：如果你作为企业出租房屋，可能还需要缴纳增值税及附加税费（如城市维护建设税、教育费附加等），这些税费的计算也会涉及租金收入。

2. 计算方式：

   • 税额的计算通常基于租金收入金额、税率以及可能的税收减免政策。具体的计算公式和税率需要参考你所在地的税收政策文件。
   • 例如，如果个人所得税税率为20%，且没有其他税收减免政策，那么一年36万的租金收入可能需要缴纳的个人所得税为36万 * 20% = 7.2万（这只是一个简化的例子，实际计算可能更复杂）。

3. 建议：

   • 查询当地税收政策：为了获取准确的税额信息，建议你查询你所在地的税收政策文件或咨询当地税务部门。
   • 咨询专业人士：如果你对税收政策不熟悉或计算过程复杂，可以咨询专业的税务顾问或会计师来帮助你计算税额。

综上所述，一年租金36万要交多少税并没有一个固定的答案，而是需要根据你所在地的税收政策、税率以及你的具体情况来计算。建议你查询当地税收政策或咨询专业人士以获取准确信息。