关于您提到的“三年以上楼房过户费多少钱”的问题，这实际上涉及到房产过户的多种费用和因素，具体费用会根据房屋的具体情况、过户方式（如买卖、赠与、继承等）、当地政策以及是否满足某些特定条件（如是否为首套房、房屋是否满两年或五年等）而有所不同。以下是一些可能涉及的费用和考虑因素：

一、契税

• 如果是通过买卖方式过户，契税的税率通常根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。对于普通住宅，首套房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，税率可能为1.5%或2%。非首套房的契税税率可能更高。
• 如果是赠与方式过户，受赠方需按照房屋评估价的3%缴纳契税。

二、个人所得税

• 对于非直系亲属间的房产赠与或某些特定条件下的房产出售，受赠方或卖方可能需按照房屋评估价减除相关税费后的余额的20%缴纳个人所得税。
• 但对于近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，通常免征个人所得税。

三、增值税及附加税

• 如果房产未满两年（无论是否通过买卖方式过户），需按照全额的5%缴纳增值税，并缴纳增值税税额一定比例（通常为12%左右）的附加税，综合税率约为5.6%。
• 若房产已满两年，普通住宅通常免征增值税及附加税；非普通住宅则可能按照差额（现评估价减去原购买价）的5.6%缴纳。

四、其他费用

• 印花税：赠与双方均需缴纳，税率通常为房屋评估价的0.05%。
• 公证费（如适用）：办理赠与公证时，需支付公证费，费用一般按照房屋评估价的1%-2%收取。
• 评估费：对房屋价值进行评估会产生评估费，费用通常为房屋评估价的0.25%-0.5%左右。
• 工本费、登记费等：这部分费用相对较少，具体根据当地的规定来确定。

总结

由于房产过户涉及的费用和因素非常复杂，且不同地区的政策也可能有所不同，因此无法给出一个具体的费用金额。建议您在进行房产过户前，咨询当地的房地产交易中心或相关律师事务所，以获取准确的费用信息和专业的法律指导。同时，您也需要根据自身的具体情况（如过户方式、房屋性质、当地政策等）来计算可能产生的费用。