不动产证办理收费是根据国家发展改革委和财政部关于不动产登记收费标准的相关通知来执行的。以下是详细的收费标准：

一、住宅类不动产登记收费标准

1. 住宅所有权及其建设用地使用权一并登记：

   • 收费标准：每件80元。
   • 适用情形：包括首次登记、转移登记（如购买、互换、赠与、继承、受遗赠等）、变更登记（如用途、面积、权利期限等变化）、抵押权登记以及地役权登记。

2. 证书工本费：

   • 核发一本不动产权属证书不收取证书工本费。
   • 若向一个以上不动产权利人核发权属证书，每增加一本证书加收10元工本费。

3. 优惠及减免：

   • 某些情形下，如申请不动产更正登记、异议登记，或权利人信息变更等，可减半收取登记费，并不收取第一本不动产权属证书的工本费。
   • 特定情况下，如廉租住房、公共租赁住房等保障性住房，以及小微企业、农村集体经济组织成员等申请不动产登记，可免收登记费。

二、非住宅类不动产登记收费标准

1. 非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记：

   • 收费标准：每件550元。
   • 适用情形：包括住宅以外的房屋、建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权，无建筑物、构筑物的建设用地使用权，森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或使用权，以及耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权等。

2. 证书工本费：

   • 与住宅类相同，核发一本不动产权属证书不收取工本费，每增加一本加收10元。

三、其他费用说明

• 不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。
• 土地使用权交易服务费（如土地抵押交易服务费）根据抵押额的不同区间有不同的收费标准，但这不属于不动产证办理的直接费用。

四、注意事项

• 不动产登记费由登记申请人缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商。
• 房地产开发企业或商业银行不得将相关费用转嫁给购房人承担。
• 不动产登记机构应执行收费公示制度，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

综上所述，不动产证办理的收费标准根据住宅类和非住宅类有所不同，并包含了一定的优惠和减免政策。在办理过程中，应仔细核对相关费用，并确保登记机构按照规定的收费标准执行。