个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. 增值税：

   • 税率：出租非住房（如商铺）的增值税税率为5%。
   • 优惠政策：月租金不超过10万元（含10万元）的，免征增值税。此优惠政策有效期至2027年12月31日。
   • 缴税地点：向房子所在地税务机关纳税。

2. 附加税（包括城建税、教育附加税、地方教育附加费）：

   • 城建税税率为增值税的7%（市区）、5%（县镇级）、1%（其他）。
   • 教育附加税为增值税的3%。
   • 地方教育附加费为增值税的2%。
   • 优惠政策：附加税减半征收，优惠截止至2027年12月31日。若免征增值税，则附加税也为0。

3. 房产税：

   • 税率：个人出租商铺的房产税税率为12%。
   • 计税基础：通常是不含增值税的租金收入。如果免征增值税，则用含增值税的金额作为计税基础。
   • 申报缴纳时间：每年5月和11月。
   • 优惠政策：房产税减半征收，优惠截止至2027年12月31日。

4. 印花税：

   • 税率：按财产租赁所得的千分之一税率缴纳。
   • 计税方式：租赁合同中明确不含税金额的，按不含税金额缴纳。
   • 优惠政策：印花税减半征收，优惠截止至2027年12月31日。

5. 城镇土地使用税：

   • 计算方式：年缴纳城镇土地使用税税额=占地面积×规定的每平方米年税额。
   • 每平方米年税额标准根据城市大小不同而有所差异，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。
   • 优惠政策：城镇土地使用税减半征收，优惠截止至2027年12月31日。

6. 个人所得税：

   • 税率：出租商铺的个人所得税税率为20%。
   • 计税基础：每次收入不足4000元的，应缴纳个人所得税=(收入-800)×20%；每次收入4000元以上的，应缴纳个人所得税=收入×(1-20%)×20%。这里的收入是指减去已缴纳的增值税、附加税、房产税、印花税、城镇土地使用税之后的收入。

请注意，上述税费及优惠政策可能会根据国家政策调整而有所变化，建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最新、最准确的信息。