买房契税的交纳并不是按照年数来计算的，而是在特定的时间点进行一次性缴纳。根据《中华人民共和国契税法》以及《中华人民共和国契税暂行条例规定》，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。这意味着，在您购买房屋并签订购房合同（或取得具有权属转移性质的凭证）时，契税的缴纳义务就产生了，您需要在此时进行契税的缴纳。

契税的缴纳比例根据您的房屋面积和是否为首套房有所不同。对于90平方米及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，契税税率为1%；对于90到144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%；对于超过144平方米的住宅或非住宅，契税税率为3%。这些税率是基于房屋的面积和性质来确定的，与缴纳年数无关。

因此，买房契税并不是每年都需要缴纳，而是在购房时根据房屋的具体情况进行一次性缴纳。缴纳契税后，您将获得相应的契税完税凭证，这是您办理房产证等后续手续的重要文件之一。

总的来说，买房契税的缴纳是一次性的，并不是按照年数来计算。在签订购房合同或取得权属转移凭证时，您就需要根据房屋的面积和性质来确定应缴纳的契税金额，并及时进行缴纳。