交房后发现卫生间管道不通水，这确实是一个比较棘手的问题，不过别担心，我会帮你详细分析并给出建议。

首先，你可以先尝试与开发商或物业进行协商，要求他们进行修复。因为根据相关规定，房屋在交付时应当具备基本的使用功能，卫生间管道不通水显然影响了房屋的正常使用。

1. 检查并确定问题原因：

   • 你可以先自行检查或者请专业人士检查管道不通水的具体原因，是管道堵塞、设计缺陷还是施工问题等。
   • 保留好相关证据，如照片、视频或者检测报告等，以便后续与开发商或物业沟通。

2. 与开发商或物业协商：

   • 将问题明确告知开发商或物业，并提出你的修复要求。
   • 如果他们同意修复，最好签订一份书面协议，明确修复的时间、方式以及修复后的验收标准等。

3. 若协商无果，寻求法律途径：

   • 如果开发商或物业拒绝修复或者修复效果不佳，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 可以先向当地的住房城乡建设部门或者消费者协会投诉，寻求他们的帮助。
   • 如果仍然无法解决，可以委托律师提起民事诉讼，要求开发商或物业承担相应的法律责任。

另外，在整个过程中，你都要注意保留好相关证据，以便在需要时提供证明。同时，也要保持冷静和理性，避免与开发商或物业发生不必要的争执。

希望这些建议能对你有所帮助。如果你还有其他问题或者需要进一步的法律帮助，请随时告诉我。