面对“70年产权变50年”的情况，这通常涉及到土地使用权的年限问题，需要仔细分析原因并采取相应的措施。以下是对此问题的详细解答：

一、核实产权年限与性质

首先，您需要核实房产证上的土地使用权年限，确认是否确实存在由70年变为50年的情况。同时，也要了解该土地的性质，是住宅用地还是其他类型用地，因为不同类型的用地使用权年限可能不同。

二、分析原因

1. 土地性质变更：原本为70年住宅用地的土地可能被更改为其他类型用地，如商业或工业用地，这可能导致使用权年限的变更。
2. 信息登记错误：在产权过户或登记过程中，可能出现信息录入错误，导致产权年限显示不准确。
3. 过户时间损耗：虽然不常见，但在某些情况下，过户过程中的时间损耗可能导致实际剩余年限少于原始年限。

三、应对措施

1. 咨询相关部门：首先，您可以咨询当地自然资源局、住建局或不动产登记中心，了解土地使用权年限变更的具体原因和合法性。

2. 申请更正：如果确认是信息登记错误，您应向相关部门申请更正产权证上的信息，确保权益得到保障。

3. 协商补偿或诉讼：

   • 如果是因为土地性质变更或开发商的原因导致年限减少，您可以尝试与卖方或开发商协商补偿事宜。
   • 如果协商无果，且您认为自身权益受到侵害，可以考虑通过法律途径提起诉讼，维护自身合法权益。

4. 了解后续影响：

   • 评估剩余年限对居住需求和房产价值的影响。
   • 如果剩余年限较短，且对居住需求有较大影响，您可以考虑协商解除合同或寻求其他解决方案。

四、总结与建议

面对“70年产权变50年”的情况，您应保持冷静，通过核实信息、了解原因、评估影响等步骤，制定合理的应对策略。同时，建议在购房前充分了解相关法律法规和政策，避免不必要的法律风险和经济损失。如果在此过程中遇到任何问题或困惑，建议及时咨询专业律师或相关部门以获取准确的法律意见和帮助。