购买二手房时，买方需要承担的费用主要包括以下几个方面：

一、购房款

这是购买二手房的最主要支出，由买卖双方协商确定，付款方式有一次性付款、分期付款和按揭贷款付款等多种方式。

二、税费

1. 契税：

   • 首套房：面积90平方米及以下，税率为房屋成交价格的1%；面积90平方米以上，税率为1.5%。
   • 二套房：面积90平方米及以下，税率为1%；面积90平方米以上，税率为2%。
   • 三套及以上住房，契税税率一般为3%。但需注意地区差异，部分城市有特殊规定。

2. 个人所得税：

   • 通常由卖方缴纳，但也可能转嫁给买方。
   • 若房屋满足“满五唯一”条件，可免征个人所得税。
   • 不满足“满五唯一”条件时，计算方式依据当地政策，可能涉及房屋原值凭证的提供情况。

3. 增值税及附加税：

   • 购买不足2年的住房，按5%的征收率全额缴纳增值税。
   • 购买2年以上（含2年）的住房，通常免征增值税，但北上广深地区对于非普通住房有特殊规定。
   • 附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，合计约为增值税税额的12%。

4. 印花税：

   • 对个人销售或购买住房暂免征收印花税（非住宅类房屋买卖除外）。

三、中介费用（若通过中介购房）

• 中介服务费通常为房屋成交价格的1%-3%，具体比例由买卖双方与中介机构协商确定。

四、交易手续费

• 一般为每平方米数元不等，由买卖双方共同承担或由一方承担（依地区规定而定）。

五、贷款相关费用（若需贷款购房）

1. 评估费：银行要求评估房屋以确定贷款额度，费用一般为房屋评估价值的0.1%-0.5%。
2. 担保费：申请公积金贷款时可能需要提供担保并产生费用，计算方式多样。
3. 抵押登记费：办理房屋抵押登记时需缴纳，一般为几十元到几百元不等。

六、其他费用

1. 房屋产权登记费：办理房产证时需缴纳，住宅类房屋一般为每件80元。
2. 土地出让金（部分房屋需要）：若所购二手房土地性质为划拨，在办理过户时需缴纳土地出让金，计算方式因地区而异。
3. 可能存在的隐藏费用：如拖欠的物业费、水电费等，在房屋交接时可能需要买方处理。

综上所述，购买二手房所需费用种类繁多，具体金额需根据房屋实际情况和当地政策规定来确定。建议在购房前充分了解各项费用及其金额，确保购房过程顺利无阻。如有需要，可咨询专业的房产中介或律师以获取更准确的信息。