关于买的员工房已经收房入住了是否还能退的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：买的员工房已经收房入住了，在某些特定条件下是可以退的，但通常需满足合同约定的退房条件或存在房屋质量问题等法定退房事由。

详细解答：

1. 合同约定退房条件：

   • 如果购房者与房产销售商在合同中明确约定了退房的具体条件，并且购房者能够证明这些条件已经成立，那么购房者有权要求退房。此时，购房者需要向销售商发送正式的退房通知书，启动退房流程。

2. 房屋质量问题：

   • 如果房屋存在主体结构质量问题，或者因质量问题严重影响正常居住使用，购房者也有权要求退房。在这种情况下，购房者可以向工程质量监督单位申请重新核验，或者依据相关法律规定向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。

3. 协商退房：

   • 除了上述两种情况外，购房者还可以尝试与房产销售商进行友好协商，看是否能够达成一致意见，解除合同并退房。这种方式的成功与否取决于双方的协商结果。

4. 违约责任：

   • 需要注意的是，如果购房者未能满足上述任何退房条件，却强行要求退房，那么购房者可能会面临违约责任的风险，需要支付相应的违约金。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
• 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
• 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

总结：买的员工房已经收房入住了，在某些特定条件下是可以退的。购房者应首先检查合同中是否有约定的退房条件，或者房屋是否存在质量问题等法定退房事由。如果满足条件，购房者可以向销售商提出退房要求。如果不满足条件，购房者可以尝试与销售商协商退房，但需要承担可能的违约责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。