交契税是按照合同成交价来计算的，而不是原房价。下面是详细的解释：

核心结论：契税的交税金额是根据房屋买卖合同的成交价来确定的。

详细解释：

1. 契税计算依据：房屋契税是按照合同成交价来计算具体的交税金额的。这意味着，你实际支付的房价（即合同上约定的价格）将作为计算契税的基础。

2. 税率决定因素：虽然契税的计算依据是合同成交价，但使用什么样的税率却是由房屋的面积来决定的。具体来说：

   • 首套房建筑面积小于90平方米的，需要缴纳总房款1%的契税；
   • 套房建筑面积在90平—144平之间的，需要缴纳1.5%的契税；
   • 套房建筑面积在144平以上的，需要缴纳3%的契税。

3. 纳税义务发生时间：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。这意味着，契税的缴纳与合同签订时间紧密相关。

总结：综上所述，交契税是按照实际房价（即合同成交价）来计算的，而税率则根据房屋的面积来确定。如果你有任何关于契税或其他房产相关的问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答。