房子漏水和物业是否有关系，取决于漏水的具体原因。以下是对这一问题的详细分析：

1. 公共设施问题导致的漏水：

   • 如果漏水是由于公共设施的问题导致的，如公共管道未闭合、公共区域设施设备损坏等，那么物业公司应承担相应的管理责任。因为物业公司有责任对公共区域进行维修、养护和管理。在这种情况下，物业公司应及时维修处理，若因物业未履行职责导致业主损失扩大，物业还需承担相应的赔偿责任。

2. 业主专有部分问题导致的漏水：

   • 如果漏水源于业主的专有部分，如个人房屋内部装修破坏防水层、私自改动房屋结构等，那么责任应由业主自行承担。物业公司可以提供相应的维修建议，但没有直接维修的责任。

3. 开发商责任导致的漏水：

   • 如果房子在质保期内，且漏水是由于房屋质量问题导致的，如屋顶防水工程未达标准等，那么责任通常在于开发商。物业公司在这种情况下应协助业主联系开发商解决问题。

在处理房子漏水问题时，建议业主首先查明漏水的原因，可以通过专业人员的检查来实现。一旦查明原因，就需要有针对性地解决问题，如与楼上业主协商进行防水处理，或找专业的补漏师傅进行维修。同时，业主也应保留好相关证据，如照片、维修记录等，以便在追责过程中提供有力支持。

总之，房子漏水和物业是否有关系，需要根据具体情况来判断。如果漏水是由于公共设施问题导致的，物业公司应承担相应责任；如果是业主专有部分问题或开发商责任导致的，则责任应由业主或开发商承担。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。