对于您提出的“一直不在小区住物业费是否可以减半”的问题，以下是对此问题的详细解答：
一、基本原则
在我国大部分地区，法律法规并未明确规定长期空置房屋的物业费必须减免。物业费的收取是基于物业服务合同，只要物业公司按照合同约定提供了服务（如小区安保、保洁、绿化、公共设施维护等），业主就需要按照合同约定缴纳物业费，无论是否实际居住。
二、具体减免情况
物业服务合同约定：
- 请您仔细查看您与物业公司签订的物业服务合同，看是否有关于长期空置房屋物业费减免的特别约定。有些合同可能会规定，若房屋连续空置超过一定时长（例如6个月或12个月），可以减免一定比例（如10%-30%）的物业费。
地方政策规定：
- 部分地方政府为了平衡业主与物业之间的利益关系，可能会出台关于空置房物业费的具体政策。这些政策可能允许长期空置的房屋在业主申请并经物业公司确认后，按一定比例（例如70%-90%）缴纳物业费。您可以通过当地政府网站、社区咨询等途径了解您所在地区是否有此类政策。
三、建议与行动
查阅合同与政策：
- 首先，建议您查阅与物业公司签订的物业服务合同以及当地关于空置房物业费的相关政策，以确定是否有减免的依据。
与物业公司沟通：
- 如果您认为自己长期不住，物业费用存在不合理之处，可以与物业公司进行友好沟通，说明您的情况，并尝试争取一定的减免优惠。
寻求外部帮助：
- 如果与物业公司协商无果，您可以向当地的物业管理部门、消费者协会等机构反映情况，寻求协调解决。
按时缴纳费用：
- 在任何情况下，为了避免面临违约责任和滞纳金等后果，建议您都按时足额交纳物业服务费用。
综上所述，长期不住的房子物业费一般不可直接减半，但具体是否可减免需依据物业服务合同及地方政策规定。在处理此类问题时，建议您仔细审查合同条款、了解地方政策，并与物业公司进行积极沟通。