关于“五保户死了房子是谁的”这一问题，其归属需根据具体情况来确定，以下是根据相关法律法规及律师见解给出的详细分析：

1. 遗嘱或遗赠扶养协议优先：

   • 若五保户生前立有合法有效的遗嘱，并明确指定了房产继承人，则房产应按遗嘱执行，归指定的继承人所有。
   • 若五保户与他人签订了遗赠扶养协议，且协议中明确了房屋的归属，并履行了扶养义务，则该协议的效力优先于遗嘱，房屋应归受遗赠人所有。

2. 法定继承的适用：

   • 若五保户既未立遗嘱，也未签订遗赠扶养协议，则房产将按照法定继承的顺序进行分配，由配偶、子女、父母等近亲属依法继承。

3. 无人继承与无人受遗赠的情况：

   • 若五保户的房产无人继承且无人受遗赠，且其生前为农村集体组织的成员，则房产将归集体组织所有，用于公益事业。
   • 若五保户生前不是农村集体组织的成员，则房产归国家所有。

4. 其他特殊情况：

   • 若五保户与集体组织或其他个人签订了扶养协议，并明确约定了死后房产的归属，则应按照协议执行。
   • 若房子是由村集体提供宅基地、资金或其他形式的帮助建造的，在判定房产归属时，需综合考虑各种证据和当地政策规定。

综上所述，五保户死后房子的归属问题需根据五保户生前的具体情况，如是否立有遗嘱、是否签订遗赠扶养协议、是否有法定继承人等，以及当地的相关政策规定来综合判断。在处理此类问题时，应严格遵循相关法律法规的规定，并充分考虑各种特殊情况的影响。如有具体法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。