针对您提出的“卖了二手房对方不还贷款”的问题，这里是我的详细解答：

结论前置：

在二手房交易中，如果买方未能按时偿还贷款，这通常涉及到买卖合同、贷款合同以及可能的担保责任。您作为卖方，应首先明确自己在这些合同中的权利和义务，然后采取适当的法律措施来维护自己的权益。

详细解答：

1. 合同审查：

   • 首先，回顾您与买方签订的二手房买卖合同，查看是否有关于贷款偿还的特别约定。
   • 如果合同中明确规定了买方需按时偿还贷款，且卖方在买方违约时有权采取特定措施，那么您可以依据合同条款来主张自己的权利。

2. 贷款合同关系：

   • 需要注意的是，贷款合同通常是买方与银行之间签订的，您作为卖方并不是贷款合同的当事人。
   • 然而，如果买方未能按时偿还贷款，且您作为卖方在买卖合同中承担了某种形式的担保责任（如连带责任、保证责任等），那么您可能会因此受到牵连。

3. 法律措施：

   • 如果买方违约，您可以首先尝试通过协商的方式解决问题，要求买方按时偿还贷款或承担违约责任。
   • 如果协商无果，您可以根据买卖合同中的约定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求买方承担违约责任并赔偿损失。
   • 如果您在贷款合同中承担了担保责任，且买方未能按时偿还贷款导致您被银行追偿，您同样可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求买方承担您因此遭受的损失。

4. 预防与建议：

   • 在未来的二手房交易中，建议您在买卖合同中明确约定买方需按时偿还贷款的义务以及违约时的责任承担方式。
   • 同时，您也可以考虑要求买方提供贷款偿还的担保或保证，以降低自己因买方违约而遭受损失的风险。

综上所述，面对买方不还贷款的情况，您应首先明确自己在相关合同中的权利和义务，然后采取适当的法律措施来维护自己的权益。如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。