是的，唯一住房不满二年出售是需要缴纳税费的。具体来说：

1. 增值税及附加：

   • 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5%。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 全部价款和价外费用 ÷ (1 + 5%) × 5%。
   • 增值税涉及的附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。不过，自2023年1月1日至2027年12月31日，对本市个人减按50%征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

2. 个人所得税：

   • 按“财产转让所得”项目计征个人所得税，以转让财产的收入额减除财产原值、转让过程中缴纳的税金和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%。
   • 如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即转让收入的1%核定征税（普通住房）或2%核定征税（非普通住房）。

综上所述，如果你打算出售持有不满二年的唯一住房，是需要缴纳增值税及附加和个人所得税的。具体税额的计算会依据房屋的销售价格、购买价格以及相关税费等因素来确定。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。