关于夫妻共同的房产写一个人和两个人的区别，我可以从以下几个方面为您详细解答：

一、产权归属认定

1. 写两个人名字：明确表明房屋是夫妻共同共有，双方对房屋享有平等的所有权和处分权。
2. 写一个人名字：在没有特殊约定的情况下，一般也认定为夫妻共同财产，因为婚后购买房产通常是用夫妻共同财产出资。但如果是一方用其婚前个人财产购买，且登记在自己名下，则该房产可能被视为其个人财产。

二、房产处分

1. 写两个人名字：处分房产时，通常需要双方共同同意，任何一方单独处分可能构成无权处分。
2. 写一个人名字：若该房产被认定为个人财产，产权人可自行处分；若为夫妻共同财产，一方擅自处分也可能构成无权处分，并可能引发法律纠纷。

三、潜在风险

1. 写一个人名字：若日后出现婚姻纠纷，另一方可能需要承担证明房产为夫妻共同财产的举证责任，这可能会增加一定的法律风险和成本。
2. 写两个人名字：产权关系明确，能减少因产权归属问题引发的纠纷和风险。

四、贷款与交易

1. 贷款：若购房时申请按揭贷款，银行对主借款人有严格要求。写两个人名字时，任何一人都可以作为主借款人；而写一个人名字时，只能以该人作为主借款人。若该人征信或银行流水不符合要求，可能需要更换主借款人。
2. 交易：写两个人名字时，交易时需两人亲自签名确认；而写一个人名字时，虽然理论上也需要另一方同意，但实际操作中可能存在一方单独处分的情况。

综上所述，夫妻共同的房产写一个人和两个人的区别主要体现在产权归属认定、房产处分、潜在风险以及贷款与交易等方面。为了避免不必要的纠纷和风险，建议夫妻双方在购房时充分考虑这些因素，并根据自身实际情况做出选择。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。