在城里购买自建房并建设，需要遵循一定的流程和准备相应的证件。以下是一个详细的指南，帮助您了解所需证件和手续：

一、所需证件

1. 土地权属证明：这是建房的基础，证明您拥有该块土地的使用权。可能是宅基地使用证、国有土地使用证等。

2. 农房建设申请审查表：需要填写并提交给当地村（社区）党群服务中心或政务服务中心，作为建房申请的初步审查材料。

3. 拟建房屋建筑方案和建筑设计效果图：这些资料用于展示您计划建设的房屋样式和设计，需要符合当地的风貌管控要求。

4. 其他相关证件：根据您的具体情况，可能还需要提供身份证、户口簿、结婚证（如涉及夫妻共同财产）等证件。

二、办理手续

1. 提交建房申请：

   • 将《农房建设申请审查表》、土地权属证明、拟建房屋建筑方案和建筑设计效果图等资料提交给当地村（社区）党群服务中心或政务服务中心。
   • 村（社区）会会同相关部门进行审查，确保申请资料真实有效，建设用地手续完备，且符合当地的风貌管控要求。

2. 办理规划许可：

   • 审查通过后，持村（社区）加具同意意见的《农房建设申请审查表》向所属自然资源分局申请办理《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》。

3. 办理工程施工许可或施工报备：

   • 根据当地住房城乡建设部门的要求，申请办理建筑工程施工许可（质量安全监督）或办理限额以下小型工程施工报备。
   • 提交村（社区）加具意见的《农房建设申请审查表》和房屋建筑设计效果图等相关资料。

4. 工程竣工验收和备案：

   • 建房工程完成后，由所属自然资源分局进行规划条件核实。
   • 组织工程各方质量主体负责人进行工程竣工验收，并邀请属地镇街住房城乡建设主管部门等相关部门到现场核查。
   • 向属地镇街住房城乡建设主管部门申请办理工程竣工验收备案，经审核符合要求的，将出具竣工验收备案证。

5. 变更建筑设计方案和施工图纸手续（如需要）：

   • 在办理建筑工程施工许可或施工报备前变更建筑设计方案的，需重新提交农房建设申请进行审查。
   • 办理后变更施工图纸的，应同步变更建筑设计方案，并参照相关流程办理规划许可变更和重新申请建筑工程施工许可或施工报备。

三、注意事项

• 在整个建房过程中，务必遵守当地的法律法规和风貌管控要求。
• 确保所有手续齐全、合法，避免因违规操作而导致的法律纠纷或经济损失。
• 如有任何疑问或不确定的地方，建议及时咨询当地住房城乡建设部门或相关专业人士。

希望这个指南能帮助您顺利办理城里购买自建房的相关手续。如有其他问题，欢迎随时咨询。