在出售名下两套房产中的一套时，确实需要缴纳一定的税费。以下是对您可能涉及的税费进行的详细解析：

1. 增值税：

   • 如果房产证未满两年，无论房屋是否为普通住宅，均需按成交总价的5%（部分地区可能包含附加税，合计为5.55%或更高）缴纳增值税。
   • 对于非北上广深地区，购买2年以上（含2年）的普通住房免征增值税；北上广深地区则仅对购买2年以上（含2年）的普通住房免征，非普通住房需按差额的5%缴纳。

2. 个人所得税：

   • 如果房产证满五年且为卖方夫妻名下唯一房产，可免征个人所得税。
   • 若不能提供房屋原值凭证，个人所得税通常按住房转让收入的1%征收（具体税率可能因地区而异）。
   • 若能提供房屋原值凭证，则个人所得税为（转让收入－房屋原值－转让过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

3. 印花税：

   • 一般按成交价格的0.05%征收，买卖双方均需缴纳。但需注意，部分政策可能对个人销售住房暂免征收印花税，具体以当地政策为准。

4. 其他费用：

   • 交易费：通常与房屋面积相关，按每平方米一定标准（如3元）收取。
   • 可能还包括评估费、登记费等，这些费用根据房屋所在地区和具体政策可能有所不同。

综上所述，出售名下第二套房产时，您需要根据房屋的具体情况（如购买时间、面积、是否为普通住宅等）以及当地的税务政策来确定具体的税费负担。建议在进行房产交易前，咨询当地税务部门或我这样的专业律师，以确保税务处理的准确性和合规性。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。