关于印花税和契税的缴纳时间，我可以为您详细解答如下：

契税的缴纳时间： 契税一般在土地使用权转移时缴纳，即在实际支付土地出让金并且取得土地使用权证之后。具体来说，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

印花税的缴纳时间： 印花税通常是在签署土地出让合同时缴纳，按照合同所载金额的万分之五缴纳。印花税的应税时间是在应税凭证书立或者领受时贴花，即合同的签订时就需要缴纳。具体时限可能取决于地方政策，但通常要求在合同签订时或之后尽快完成。

综上所述，契税需要在实际支付土地出让金并取得土地使用权证之后缴纳，而印花税则通常是在签署土地出让合同时缴纳。建议您在办理相关手续时，密切关注当地税务政策的变化，并咨询当地税务机关以确保合规处理各项事务。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。