商铺是可以申请商业贷款的。以下是对这一问题的详细解答：

1. 贷款类型：

   • 商铺贷款属于商业房产贷款，与个人住房贷款不同，因此不能使用公积金贷款。
   • 购买商铺时，可以选择从贷款公司借款，或者如果自身条件较好且能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

2. 申请条件：

   • 借款人需具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证件。
   • 借款人需具备偿还贷款本息的能力。
   • 个人征信记录需良好。
   • 需有商品房买卖合同或协议。
   • 需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。
   • 还需满足银行提出的其他条件。

3. 申请流程：

   • 准备相关材料，包括借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等。
   • 正确提交申请资料后，等待银行审核。
   • 审核通过后，与银行签订贷款合同，并按照合同约定的还款方式偿还贷款。

4. 贷款期限：

   • 商铺贷款的最长期限通常可达10年。

5. 注意事项：

   • 在申请贷款前，建议咨询银行或贷款公司，了解具体的贷款政策和要求。
   • 确保所提供的资料真实、完整，以免影响贷款审批。
   • 在贷款期间，需按时偿还贷款本息，以免产生逾期和罚息。

综上所述，商铺是可以申请商业贷款的，但需满足一定的条件和流程。如有更多关于商铺贷款的问题，欢迎随时向我咨询。