想要将土地证上两个单位的名字变更为一个人的名字，首先需要明确这块土地的具体性质和变更的具体情形，因为不同类型的土地和变更情况，其办理流程和所需材料可能会有所不同。不过，我可以提供一个大致的流程和一些可能需要的材料，供您参考。
一、明确土地性质和变更情形
- 确定土地是国有建设用地还是农村土地。
- 明确变更的原因，比如是因为单位合并、分立、注销，还是因为土地转让、继承等。
二、准备相关材料
根据土地性质和变更情形，准备相应的材料。以下是一些可能需要的材料：
- 土地变更登记申请书。
- 原土地证或相关权属证明。
- 如果是单位合并、分立或注销导致的变更，需要提供相关证明文件。
- 如果是土地转让导致的变更，需要提供土地转让合同及完税证明。
- 如果是继承导致的变更，需要提供继承权证明文件。
- 新权利人的身份证明及户籍证明。
三、提交申请并办理变更登记
- 将准备好的材料提交给当地的不动产登记机构或土地管理部门。
- 等待相关部门对材料进行审核，并可能需要进行现场勘查或询问。
- 审核通过后，支付相应的登记费用，并领取新的土地证。
四、注意事项
- 在办理过程中，务必确保提供的材料真实、完整、有效。
- 如果涉及多个权利人，需要确保所有权利人都同意变更，并提供相应的证明文件。
- 办理时间和费用可能因地区而异，具体以当地不动产登记机构或土地管理部门的公告为准。
由于土地性质和变更情形的多样性，具体的办理流程和所需材料可能会有所不同。因此，在办理前最好先咨询当地的不动产登记机构或土地管理部门，了解具体的办理要求和流程。