《中华人民共和国土地管理法》第78条的内容及解读如下：
法条原文
第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
核心要点解析
违法行为类型：
- 未经批准占地建房：指的是未取得合法审批手续，擅自占用土地进行住宅建设。
- 骗取批准占地建房：指的是通过提供虚假材料、隐瞒事实或其他不正当手段获取审批，然后非法占用土地进行住宅建设。
责任主体与执法部门：
- 责任主体：主要是实施非法占地行为的农村村民。
- 执法部门：由县级以上人民政府农业农村主管部门负责（注意，这一执法部门是近年来根据法律修订而调整的，原由自然资源部门负责）。
法律后果：
- 退还土地：非法占用的土地必须被交还。
- 限期拆除：在规定的期限内，非法占用土地上新建的房屋需要被拆除；如果逾期未拆除，可能会面临强制拆除。
- 多占土地处理：如果占用的土地超过了省、自治区、直辖市规定的标准，那么超出的部分也将被视为非法占用，并会受到相应的处罚。
关键细节说明
“非法占用土地”的界定：
- 未取得用地审批文件，如宅基地批准书。
- 审批范围与实际占地不符，如超面积建设。
- 通过伪造材料、隐瞒真相等手段骗取审批。
“省、自治区、直辖市规定标准”的含义：
- 各地会根据《土地管理法》制定具体的宅基地面积限额，如某省可能规定每户宅基地不得超过150平方米。
- 超出这一标准的部分将被视为非法占用。
执法程序：
- 调查取证：相关部门会核实是否存在非法占地行为以及具体的占地面积。
- 责令改正：一旦确认存在违法行为，会下达书面通知，要求退还土地并拆除房屋。
- 强制执行：如果当事人不配合执行，相关部门可以依法申请法院进行强制执行。
注意事项与建议
- 合规申请：在建造住宅前，务必向村委会提出申请，并按照规定的流程经乡镇政府审核、县级政府批准。
- 面积控制：严格遵守地方规定的宅基地面积标准，避免超占土地。
- 法律后果严重性：非法占地可能导致房屋被拆除且无法获得补偿，从而造成严重的经济损失。
综上所述，《土地管理法》第78条明确规定了农村村民非法占用土地建住宅的法律责任，旨在保护土地资源、维护土地管理秩序以及保障农村村民的合法权益。在宅基地管理和执法过程中，应严格依照法律法规进行，并充分尊重当地实际情况。