在办理房产抵押时，房产证并不一定要抵押在银行。下面我为您详细解释：

1. 抵押登记与房产证保管：

   • 房产抵押的核心在于在房地产登记机关办理抵押登记，而非将房产证直接交给银行。抵押登记后，房地产登记机关会在房产证上作他项权利记载，这表明该房产已设定抵押权。
   • 银行通常会保留抵押登记的他项权证，而不是直接保管房产证。他项权证是证明银行享有抵押权的法律文件。

2. 房产证的作用与保管：

   • 房产证是房屋所有权的证明文件，对于房屋所有人来说非常重要。因此，在办理抵押时，房屋所有人通常会继续保留房产证，以便在日常生活中使用，如办理房屋出租、出售等事务。
   • 当然，也有部分银行或金融机构在办理抵押时，可能会要求借款人将房产证交由其保管。但这并非普遍做法，且具体要求可能因银行和地区而异。

3. 注意事项：

   • 在办理房产抵押时，务必仔细阅读借款合同和抵押合同，了解合同中的各项条款和要求。
   • 如果银行或金融机构要求交出房产证，应明确了解其保管方式和用途，并确保在借款还清后能够及时取回房产证。

综上所述，房产抵押并不一定要将房产证抵押在银行。如果您在办理房产抵押过程中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供更详细、更专业的解答。