如果没有房产证，但您需要办理营业执照，尤其是在农村地区使用房屋作为经营场所时，您可以按照以下步骤操作：
首先，明确一点，市场主体应当使用真实、合法、安全的非住宅规划用途的固定场所作为住所，这是基本要求。对于房屋产权的证明，通常需要的是产权人签字（或产权单位加盖公章）的不动产登记证（或房屋所有权证）复印件，并且权属证明上记载的房屋用途应为非住宅性质，比如公寓、别墅等。
然而，如果您的房屋位于农村地区且暂时未能取得房产证，您可以采取以下替代方案来提交房屋产权证明：
提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件：请确保复印件上加盖了相关单位的公章，以证明其合法性。
提交乡镇政府出具的证明文件：如果无法提供上述许可证，您可以尝试向所在乡镇政府申请出具一份证明文件，证明该房屋的真实性和合法性，以及您有权使用该房屋作为经营场所。
此外，在办理相关经营许可和开展经营活动之前，您还需要依法依规取得房屋安全鉴定合格证明，以确保房屋的安全性符合相关规定。
最后，由于不同地区的具体要求可能有所不同，我建议您在准备材料之前，先详细咨询拟登记市场主体所属登记机关的具体要求，以确保您提交的材料符合当地的规定。这样可以避免因为材料不全或不符合要求而延误您的营业执照办理进程。