不能办理营业执照的门面房主要包括以下几种类型：

1. 住宅改作经营性用房但无法满足相关条件的：

   • 根据相关规定，如《山东省市场主体住所(经营场所)登记管理办法》，若申报的住所（经营场所）属于住宅，并且无法提供有利害关系业主一致同意的证明材料、房屋产权证明、租赁合同等合法使用证明，则无法办理营业执照。此外，将住宅改变为经营性用房时，还需注意不得从事如开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，开办营业性娱乐场所等禁止在住宅内经营的活动。

2. 违法或危险建筑：

   • 建筑物如属于违法建设或存在安全隐患的危险建筑，不得作为住所（经营场所）使用，因此也无法办理营业执照。

3. 超出批准使用期限的临时建筑：

   • 临时建筑若已超出其批准的使用期限，同样不能作为合法的经营场所，因此无法办理营业执照。

4. 已纳入行政征收范围的建筑：

   • 建筑若已被纳入行政征收范围，意味着其即将被拆除或改作他用，因此不能作为经营场所，也无法办理营业执照。

5. 未经竣工验收合格的房屋：

   • 房屋若未经竣工验收合格，说明其尚不具备使用条件，因此不能作为经营场所来办理营业执照。

6. 特定区域或类型的建筑内禁止经营的行业：

   • 如某些地区可能规定在商住综合楼内禁止开办歌舞娱乐等特定行业，若在这些建筑内尝试开设此类行业，将无法办理营业执照。例如，哈尔滨市就有相关规定，在商住综合楼内禁止开办歌舞娱乐。

综上所述，不能办理营业执照的门面房主要包括住宅改作经营性用房但无法满足相关条件的、违法或危险建筑、超出批准使用期限的临时建筑、已纳入行政征收范围的建筑、未经竣工验收合格的房屋以及特定区域或类型的建筑内禁止经营的行业所对应的门面房。在选址开店前，建议咨询当地市场监管部门或相关部门，以确保所选门面房符合办理营业执照的条件。