关于“不是门市房的房照可以办营业执照吗”这个问题，答案是：在符合一定条件和程序的情况下，非门市房（如家庭住房）的房照是可以用来办理营业执照的。

首先，您需要确保所选的注册地址符合当地法律法规的要求。一般来说，公司注册地址必须是真实、有效的经营场所。如果您打算在家庭住房内办公，那么需要确认这个地址是否被当地法律所允许。

其次，您需要获得相关方面的同意。这包括居委会或业主委员会的同意（如果适用），以及物业管理公司的同意（如果小区由物业公司管理）。这些同意文件将在后续的工商登记过程中作为必要材料。

在准备工商登记时，您还需要提供房产证或租赁协议，以证明注册地址的合法性。同时，根据所在行业和经营项目的不同，可能还需要满足特定的要求。例如，某些行业（如餐饮、生产制造等）可能不允许将住宅作为经营场所。

最后，完成工商登记后，您还需要进行税务登记，并确保家中有适合的办公环境，以保证工作效率和专业形象。同时，在家办公也需要考虑邻里关系，避免对邻居造成不必要的困扰。

总的来说，虽然非门市房的房照可以用来办理营业执照，但需要满足一系列的条件和程序。建议您在具体操作前咨询当地相关部门或专业机构，以确保流程的顺利进行。