商铺隔断后不能分别出租。依据相关法律法规,出租的房屋不得进行隔断或分割后再行出租。具体来说:
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第六条明确规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
同时,该法第八条进一步规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。虽然此条针对的是住房出租,但同理可推,商铺隔断后分别出租也违反了房屋出租的基本原则和规定。
律师观点:
法律建议:
综上所述,商铺隔断后不能分别出租,这是由相关法律法规所明确规定的。在出租商铺时,请务必遵守相关法律法规的规定,确保租赁关系的合法性和稳定性。