您好，关于“卖房子夫妻一方改了姓名是否可以卖”的问题，这主要取决于房产的归属情况以及相关的法律规定。以下是对这一问题的详细解答：
一、房产归属的判定
个人财产：
- 如果房产证上的房屋是夫妻一方的婚前全款购买，并且登记在自己名下，或者通过遗嘱、赠与合同等方式明确归一方所有，那么该房屋即被视为该方的个人财产。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，也视为只对自己子女一方的赠与，同样认定为个人财产。
共同财产：
- 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产（包括工资、奖金、生产经营收益等）归夫妻共同所有。因此，婚姻期间购买的房产，即使只登记了一方名字，也通常视为共同财产。
二、改姓名后的卖房权限
个人财产：
- 如果房产属于夫妻一方的个人财产，并且该方已经更改了姓名，那么该方仍然有权单独决定卖房，但可能需要提供相关的姓名变更证明。
共同财产：
- 如果房产属于夫妻共同财产，即使其中一方更改了姓名，卖房时仍然需要征得另一方的同意。因为处分共有不动产需经全体共同共有人同意。
三、卖房的程序与注意事项
沟通协商：
- 在卖房前，夫妻双方应充分沟通并达成一致意见，以避免不必要的纠纷。
提供相关证明：
- 卖房时，需要提供房产证、身份证等相关证件。如果其中一方更改了姓名，还需要提供姓名变更的证明。
遵循法律法规：
- 卖房过程中应遵循相关的法律法规，确保交易的合法性和安全性。建议咨询专业律师或中介机构以获取更详细的指导。
缴纳税费：
- 卖房时还需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。具体的税费金额和缴纳方式可能因地区和政策的不同而有所差异。
综上所述，卖房子夫妻一方改了姓名后是否可以卖，主要取决于房产的归属情况以及相关的法律规定。如果房产属于个人财产，且该方已经更改了姓名，那么该方有权单独决定卖房；如果房产属于共同财产，则需要征得另一方的同意才能卖房。在任何情况下，都应遵循相关的法律法规，并确保交易的合法性与安全性。