商铺在符合相关法律法规和合同约定的情况下是可以卖掉的。以下是对商铺买卖的详细法律指南：

一、合法产权是基础

1. 产权证明：商铺交易的首要前提是拥有合法的产权证明，即不动产权证书。这是卖方对商铺拥有所有权和处分权的法律依据，也是买方权益的重要保障。无产权证书的商铺存在极大风险，应避免交易。
2. 产权清晰无纠纷：商铺必须不存在产权纠纷，如共有权人不同意出售、抵押未解除、被查封等限制交易的情况。在交易前，买方应通过查询产权登记信息、咨询专业人士等方式确认产权状态，以确保交易的合法性。

二、符合规划用途是关键

商铺的买卖必须符合土地和房屋的规划用途，不能擅自改变用途进行交易。例如，商业用途的商铺不能以非商业用途的名义进行买卖。买方在交易前应仔细核实商铺的规划用途，以避免因用途不符而导致的交易无效或违法。

三、交易程序要规范

1. 签订买卖合同：买卖双方需签订正式、合法有效的商铺买卖合同。合同内容应详细明确，包括商铺的基本信息（如位置、面积、用途等）、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。建议双方在签订前聘请专业律师参与合同起草和审核，以确保合同的合法性和严密性。
2. 缴纳税费：商铺买卖涉及多种税费，如契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。买卖双方需按照法律规定缴纳相应税费，否则无法完成产权过户手续。具体税额和缴费流程可咨询当地税务部门或专业律师，以确保税费缴纳的准确性和及时性。
3. 办理过户登记：交易双方需共同到当地的不动产登记机构办理产权过户手续。这通常包括提交买卖合同、产权证书、身份证明等相关文件和资料，以及缴纳相关费用。过户登记完成后，买方即可取得商铺的所有权。

四、注意事项与建议

1. 专业指导不可少：商铺买卖是一个相对复杂的过程，涉及多个环节和法律问题。为确保交易的顺利进行，建议买卖双方在交易前充分了解相关法律法规和操作流程，并寻求专业律师的帮助和指导。我可以提供法律咨询、合同起草和审核、税费计算、过户登记协助等全方位服务，帮助买卖双方规避风险，确保交易的安全性和有效性。
2. 市场调研与评估：在决定买卖商铺前，建议进行市场调研和评估，了解商铺的市场价值、租售情况、周边环境等因素，以作出更明智的决策。
3. 谨慎选择交易对象：在交易过程中，应谨慎选择交易对象，确保对方具有良好的信誉和履约能力。可以通过查询对方的企业信息、信用记录等方式进行初步了解。

综上所述，商铺在符合相关法律法规和合同约定的情况下是可以卖掉的。但为确保交易的合法性和安全性，建议买卖双方在交易前充分了解相关法律法规和操作流程，并寻求专业律师的帮助和指导。